荆门九十九间屋修复规划设计--选自本人（江汉古建民居勘测设计图集）

李勋明

马河院子河村九十九间屋维修设计说明

一、设计依据：根据东宝区马河镇和相关单位委托，结合现场踏勘和相关历史资料进行设计。

二、设计理念：立求把建筑和文化内涵恢复至明朝时期，使之成为永久性文物和文旅亮点。
三、历史概况：根据主屋墙面所镶嵌砖刻文字记载，该屋分别建于明万历四十六年、清嘉庆九年和康熙四十六年、续修至民国末年，前后跨越420余年。本次修复分三期完成，第一期恢复中轴和左一轴第一进；第二期恢复左二轴；第三期修复右轴。本次设计主要为中轴方案。
四、工程内容：

1、基础工程：

A、对未倾斜的墙体补修加固，采取隐蔽防倾斜加固措施确定加固方案，置热镀锌方钢或角钢加固（见详图）。
B、新建墙体基础在老墙基础上根据实际情况下挖0.3-0.6米，采用60大放脚红砖基础找

平，图纸设计基础位置与原墙不符合，以原始墙基为准，+-0以下置400*240圈梁一道。基础清理后，应通知设计单位有关人员验槽，方可进行基础施工。
   C、基础开挖时，应使基础下的土层保持在老墙基础上，避免挠动。

2、墙体

A、未倾斜墙体尽量保留，于阁上采取隐蔽防倾斜加固措施（根据（实际情况确定加固方案），材料用热镀锌方钢或角钢，粉刷更新与其它墙同。

B、新砌的400厚青砖斗墙，内核采用75#机制红砖与青砖混合砌筑，确保外观与原斗墙一致，青砖由厂家定做烧制。

C、增修的原400厚土砖墙体，采用红砖水泥砂浆砌体，墙面石灰白水泥混合砂浆纸筋灰粉刷，外观立求外观与原土墙外观一致。室内踢脚20cm,刷青灰色涂料。

D、一进增修的240墙体，采用青砖砌体，外墙面清水白水泥勾缝，内墙面1:2砂浆纸筋灰粉刷，外观立求与整体内墙面一致。室内踢脚20cm,刷青灰色涂料。

E、内墙土墙面：石灰白水泥混合砂浆筋灰浆面墙面，檐口垛墙破损部分、雕塑、水墨画、彩绘修复。

F、南北外立面土墙面喷防渗漆三道。

3、屋面：

屋面整体下架，原屋架能用的尽量采用，屋面木制结构均为杉木，檩条、挂方按施工图制作，檩条直径16公分，挂方60*140，脊檩直径200，挂方100*160毫米，橼子100*30，门厅、客厅、堂屋、走廊、屋面铺200*100*11望砖，附屋采用水利硅钙板，素水泥抹平，1：2钢网水泥砂浆找平，一布二油防水，面铺小青瓦（水泥砂浆填实）刷黑。

4、地面：

A、走廊及中厅、客厅、堂屋满铺400*400*18青方砖，防渗处理。（基础垫层素土夯实5公分垫层8公分C15砼），阶石采用900*600*150条石（根据现存天井阶石材料确定）人工面凿磨子纹。

B、附房地面素土夯实，内掺5%防水粉。

C、天井：根据现场清理情况，天井铺装能保留的尽量保留，不能保留的，基础清理，素土夯实，1-5公分厚细石垫层，无法修复的天井面铺600*300*30青石。

D、检修下水阴沟及地漏（根据清理情况确定维修方案），确保下水道通畅。

5、门窗：

原则上旧门窗能用尽量采用，不能用的仿照更换。考虑到修复后经营实用，新增了部分石花窗和木制窗户（详见门窗施工图）。

6、油漆：

所有檩橼及木制面刮桐油腻子，打磨、修补，再打磨，三油。接缝区用无纺布处理。门窗油漆均做仿旧处理，刷国漆三遍。

五、脚手架工程：墙体安全支撑后，满堂脚手架。

六、文化布置：

1、恢复明朝时期现状。牌匾字画、家具、腊像人物，均按明清风格设计。（详见附表）

2、飞垛维修修旧如旧。龙雕、照壁修复。所有檐口水墨彩绘均按原样修复。（根据檐口现存绘画确定修复方案），

3、全方位监控安装。

4、大门门厅须弥座按原须弥座样式定制。

七、水电消防：待使用功能确定后另行设计。

八、白蚁：白蚁防治。

九、防雷：按古建规范布置。正脊采用∅10镀锌布网，按规范接地。

十、其它：图纸标高以米为单位，其余尺寸均以毫米为单位。
1、所有预埋件的钢板及其它型钢均采用HPB235。热镀锌壁厚3毫米钢材。刷防锈漆二遍。

2、施工图中所有构件尺寸与原房屋不一致时，除特殊情况，应按原构件尺寸施工。未详尽的说明详见施工图，施工中须严格遵照现行的有关施工验收规范进行施工。
3、砼除标注外，基础垫层为C15,其余均为C25砼。

十一、主要经济技术指标：