谁在买荆门的房子？

李勋明

闲话荆门城市发展（九）

                                                   谁在买荆门的房子？

                                                                                       李  勋   明

           观遍荆门城南城北，时下唯有房产业方兴未艾，无处不在建房，无处不在圈地。拆了建，建了拆老百姓卖了买，买了卖是荆门一大特色。说到这里，令人回忆起当年的建校热，大小乡镇无不勒紧裤带建校，由于缺乏市场预测，结果没几年学生生员下降，使不少学校人去楼空，荒草萋萋。

           笔者断言，荆门近几年如果招不来大型厂矿企业，文化旅游业还上不去，荆门城市人口增长速度会下降。现在荆门的购房者除了老居民换房，消费主流群体为所属县乡干部和农民。由于现在国家扶持政策不断向农村倾斜，可以预见：不出几年将会出现部分城市人口向乡下转移，从而使房产业建筑行业和建材商业下滑…，同时随着党政机构的精简，不少行政建筑也会随之闲置，（现在很多乡镇机构撤销和乡镇学校合并使大量资产闲置就是其例）……。到那时人们才会意识到首脑机关迁掇刀，不仅造成了千年老城的城市功能衰退，同时也影响了掇刀ユ业物流区的区位效能……。总之，掇刀地质为火山溶岩结构，也是城市风带区，水穷生气不聚，只宜发展工业物流业。古代乃草木不生之地，现在为一锅夹生饭，将来为鸡肋。食之无味，弃之可惜！

           荆门的老城近几十年的发展，靠的是炼油厂、热电厂以及几个大企业支撑。那么掇刀如果要长治久安，也必须寻找像炼油厂、热电厂那样的大企业作支撑以活商业物流。所以掇刀从现在起必须着手规划培育较大的工业预留基地，加强基础设施建设，以备让像炼油厂、热电厂那样的大企业落户。  

            笔者建议把凤凰水库西总干渠以北响岭岗地块列入大型企业落户基地。另外，漳河大道修通后可以考虑引进几家无污染企业布置在沙凹至仙女山东南一带，与老城区和南城区形成犄角之势，相得益彰。

            现在谁在买荆门的房子？今后谁来买荆门的房子？值得开发商们思考，也值得政府和相关部门评估和引导。